Хиты: 593

1С:Управляющая компания ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2. NFR

Код: 2900001962223
Программный продукт 1С:Управляющая компания ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2 предназначен для автоматизации основных бизнес-процессов организаций, управляющих многоквартирными домами (МКД).

0.00 руб.
Бесплатная установка для ПРОФ-версий

Удаленная установка в регионах

Возможности
"1С:Управляющая компания ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2" - отраслевое решение для автоматизации основных бизнес-процессов организаций, управляющих многоквартирными домами (МКД).
Продукт состоит из следующих основных функциональных подсистем:

Учет жилого и нежилого фонда;
Работа с жильцами;
Благоустройство и ремонт.
Подсистема "Учет жилого и нежилого фонда"

Данная подсистема необходима для ведения справочной информации по находящимся в управлении объектам. Подсистема обеспечивает решение следующих задач:

Хранение различных характеристик зданий;
Прикрепление ответственных мастеров по обслуживанию зданий;
Учет дополнительного оборудования и характеристик зданий;

Учет помещений:
Учет типов помещений;
Хранение типов собственности;
Установка типов и размеров площадей;
Дополнительные характеристики помещений;

Учет паркингов:
Хранение многочисленной информации по паркингам и парковочным местам;
Управление парковочными местами;
Привязка автомобилей к парковочным местам;
Подсистема "Работа с жильцами"

Данная подсистема включает в себя следующие функциональные возможности:

  • Учет физических и юридических лиц;
    Учет сведений о жильцах;
  • Автоматизация проведений общих собраний собственников;
    Подготовка тем голосования;
    Составление и печать реестров участников голосования;
  • Автоматическое формирование бюллетеней голосования;
    Информация об установленных приборах учета;
    Ведение реестра заключаемых договоров;
    Ведение паспортного учета:
    Регистрация граждан по месту жительства;
  • Постановка граждан на учет и снятие их с учета;
  • Замена документа, удостоверяющего личность;
    Изменение ФИО граждан;
    Регистрация причин изменения паспортных данных;
    Формирование справок и списков паспортного стола.
  • Подсистема "Благоустройство и ремонт"

Подсистема "Благоустройство и ремонт" является основным функционалом модуля и обеспечивает возможность планирования работ и учета затрат на благоустройство и ремонт многоквартирных домов, находящихся в управлении организации. Также подсистема обеспечивает возможность ведения подомового учета затрат и расчета тарифа по отдельным многоквартирным домам.

В подсистеме "Благоустройство и ремонт" автоматизированы следующие функции:

Подомовой учет затрат;
Расчет тарифа по дому;
Аварийно-диспетчерская служба;
Регистрация заявок/жалоб жильцов;
Распределение заявок между ответственными мастерами;
Контроль выполнения заявок;
Формирование наряд-заказов;
Списание материалов по видам работам;
Планирование работ;
Сезонный осмотр и ремонт жилого фонда;
Подготовка планов осмотра объектов жилого и нежилого фонда;
Ведение журнала регистрации результатов осмотра домов;
Оценка технического состояния строений на основании данных мониторинга;
Планирование работ по капитальному ремонту жилого фонда своими силами и силами подрядчиков;
Определение очередности работ;
Учет выполненных работ по ремонту жилого фонда;
Учет фактического расхода материалов на выполненные работы;
Планирование текущих и планово-предупредительных ремонтов;
Санитарное содержание;
Закрепление за сотрудниками площадей придомовой территории для уборки в летний и зимний период;
Закрепление за сотрудниками мест общего пользования для уборки;
Периодичность проведения уборки;
Формирование отчетов по расходу материалов.
Одна из важнейших функций данного продукта – расчет тарифа на содержание и текущий ремонт для каждого объекта управления.

Тариф – это ставка или система ставок оплаты (платеж) за различные производственные и непроизводственные услуги, предоставляемые компаниями, организациями, фирмами и учреждениями.

ТАРИФ = НЕОБХОДИМАЯ ВАЛОВАЯ ВЫРУЧКА / ОБЪЕМ

Расчетный годовой объем производства продукции или оказываемых услуг определяется исходя из формируемого сводного прогнозного баланса. В программе сводный прогнозный баланс определяется как сумма площадей зданий и помещений, которые находятся в управлении. Для МКД – это сумма площадей всех жилых и нежилых помещений.

Планируемые расходы рассчитываются как сумма прямых и косвенных расходов.

Необходимая валовая выручка складывается из показателей, как показано на рисунке ниже:

 

Для расчета тарифа сначала осуществляется ввод технических характеристик зданий и производится настройка планирования работ - ввод сведений по планированию расходов (ставки, тарифы и нормативы на услуги сторонних организаций, коммунальные ресурсы, расчет периодичности работ и др.). Представленный ниже рисунок отражает последовательность действий в программе по расчету тарифа.

 

Далее производятся последовательные расчеты по многоквартирным домам по каждому из блоков планирования затрат с использованием соответствующих документов ("Планирование затрат на санитарное обслуживание", "Планирование затрат на ТО и ремонт", "Планирование затрат на услуги сторонних организаций", "Планирование затрат на управление МКД", "Планирование затрат на коммунальные ресурсы"). Все рассчитанные данные после сохранения документов записываются в общий перечень плановых затрат, что позволяет использовать эти сведения при расчете тарифа по дому.

 

 

  • Документ "Планирование затрат по санитарному обслуживанию" формирует список всех работ по санитарному обслуживанию за заданный период.
  • Документ "Планирование затрат на управление МКД" предназначен для регистрации и вывода итоговой суммы средств, затраченных на управленческие расходы МКД
  •  
  • Документ "Планирование затрат на услуги сторонних организаций" отражает затраты на услуги сторонних организаций за определенный период.
  •  
  • Для расчета затрат, связанных с видами работ по ТО и ремонту, в программе используется документ "Планирование затрат на ТО и ремонт".
  •  
  • Документ "Расчет размера платы за содержание общего имущества МКД" предназначен для расчета платы за содержание общего имущества помещений МКД.

 

Совместная работа в едином информационном пространстве, учитывающем специфику сферы жилищно-коммунального хозяйства, позволяет минимизировать потери рабочего времени, снизить расходы, повысить качество управления и контроля за расходованием денежных средств. Это, в свою очередь, позволит управляющей организации отчитаться за каждый рубль собственников, потраченный на содержание и текущий ремонт их недвижимости.

Copyright MAXXmarketing GmbH
JoomShopping Download & Support